【静岡県/M&A/一級建築士設計監修】無人型一棟貸切民泊

東海

伊豆・伊東

公開日 2024年10月29日

550万円

No. 1272

掲載者 Nowhere Group株式会社

詳細の情報は下記よりお問い合わせください。

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案件概要

売上高: 1,060万円

営業粗利益

想定利回り: 29.57%

売却スキーム: 事業譲渡

権利: 所有

売却理由: 体調不良

ライセンス種類: 旅館業

現状: 運営中

ビジネスモデル

アピールポイント: 一級建築士の監修のもと、800万円以上をかけた内装リノベーションとインテリアの導入により、
高いデザイン性と快適性を兼ね備えた空間を提供しています。
旅館業の免許を取得済みで、家具・家電類一式が譲渡対象に含まれているため、空家賃の心配がな
く、初月から収益化、即座に運営を開始することが可能です。バケーションレンタルや民泊事業の
譲渡案件では珍しい温泉付き物件で都心では得難い広々としたテラスから素晴らしい海の眺望を楽
しめます。
また、一棟貸切型ホテルでの集客力が強いAirbnbアカウント（レビュー108件/ ★4.72）も譲渡対象と
なっており、既存顧客からの信頼を基盤に安定した集客が見込めます。

事業内容／事業特徴: 本案件は、静岡県伊東市に位置し、一級建築士監修の独自デザインと地域ならではのサービス
（精肉店のBBQ食材提供）を備えた温泉付きバケーションレンタル事業です。
365日営業可能な旅館業（簡易宿泊所）免許を取得し、最新のICTタブレットやスマートロックを活用
した無人運営体制を採用しており、人手不足による売り止めの心配がなく、持続可能なビジネスモ
デルを実現しています。
当施設は伊東市のメイン観光地である伊豆高原や城ヶ崎海岸の近くに位置し、首都圏からのファミ
リーや友人グループ旅行者に人気があります。また、高台に位置する建物からはテラス越しに海を
眺めることができ、非日常の体験を提供しております。
本州で最も早く開花する河津桜のシーズン（2月から4月）や、長期休暇の8月が最も繁忙期ですが、
静岡県は温暖な気候のため、四季を通じて安定した運営と収益が見込めます。直近の平均売上は約
960,000円／月、
平均稼働率は約58％ですが、今後、地方観光を楽しむインバウンド旅行者の増加が見込まれること
で、さらなる成長が期待されます。
事業譲渡後も、現在の運営委託会社や清掃スタッフの引き継ぎが可能で、購入者様には既存顧客や
業務フローの円滑な引き継ぎをサポートいたします。