案件概要
- 売上高
- 営業粗利益
- 想定利回り
- 売却スキーム
- 不動産売買
- 権利
- 所有権
- 売却理由
- ライセンス種類
- 旅館業
- 現状
- 販売中
ビジネスモデル
- アピールポイント
- ▼エリアの魅力と成長性
■浅草エリアの宿泊キャパシティ超過による波及効果
観光需要の高い浅草に隣接し、宿泊希望者が自然と流入。高い稼
働率を維持しながら成長中。
■2024年春以降、稼働率・客単価ともに上昇
2023年から2024年春まで客単価7,000円台、稼働率70%後半
で推移
■グループ需要に強い市場特性
戸建てタイプが多く、多人数(6名以上)の宿泊ニーズに対応可能な施
設多数
プライバシーを確保できる多寝室(2ベッドルーム以上)施設は特に好調
■新築・フルリノベーション施設が特に高稼働
清潔感・最新設備を備えた施設ほど予約率が高い
▼投資物件としての魅力
POINT 1：高額な初期費用を大幅カット！
・消防法対応済み！ 高額な「竪穴区画」工事や「消防装置」設置済み。
・多人数対応設備完備！ フルバスルーム×1、シャワールーム×1、トイレ×2、
広々リビング(12帖)で快適な滞在を提供。
POINT 2：集客力を高める充実の設備！
・室内新築同様の美しさ！ 4LDKの広々空間をフルリノベーション。
・新品家電完備！ すぐに事業開始できる状態です。
・プライバシー重視の多寝室！ 4ベッドルーム、7ベッドで快適な空間を確保。
POINT 3：収益拡大の可能性！
・収容人数増員可能！ 現状8名に加え、リビングにソファベッド、寝室にバンクベッド
を設置することで、収容人数を12名以上の大人数に増員可能。
・希少な駐車スペース有！ 下町エリアでは貴重な駐車スペースを確保。
- 事業内容／事業特徴
- ターゲット層
- インバウンドグループ/ファミリー層
- 客単価／客室単価
- 稼働率
ホテル情報
- ホテルタイプ
-
ヴィラ
- 特徴・設備
-
駅近
駐車場
- アクセス情報
-
- 所在地
- 墨田区押上3丁目
- アクセス
- 都営浅草線 / 半蔵門線 「押上駅」徒歩
- 駅までの距離
- 10分以内
- 客室情報
-
- 客室数
- 1室
- 延床面積
- 91.75㎡
- 間取り
- 4LDK
- 収容人数
- 8名
- 建物情報
-
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階
- 築年数
-
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2007年3月年
- リノベーション履歴
- 土地情報
-
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 50.09㎡
- 都市計画区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 有り
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- 南東側 公道 幅員約5.1m 接道間口約4.7m
- 地目
- 宅地
- その他
-
- 賃貸借契約形態
- 契約期間
- 賃料